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Attorney and Land administration agents

主持律師 張捷誠(Lyan Chang)

學 歷 臺北大學不動產與城鄉環境學系(地政系)學士 臺北大學法律研究所法學碩士(雙修公法組民法組)

經 歷 臺灣新北地方法院訴訟輔導科 耀南法律事務所律師 臺北高等行政法院法官助理 宏道法律事務所合署律師 新北市三峽區第4屆調解委員會委員(現任)

專業證照及認證 律師國家考試及格 地政士國家考試及格 不動產經紀人國家考試及格 環境法律人協會等2021年共籌開設:第三屆反迫遷律師培訓-土地爭訟研習課程時數認證。 國立政治大學法學院2021年開設:公司治理進階實務課程、企業人資管理與勞動法令遵循課程進修時數認證。 臺灣律師學院2021年開設:勞動法重要實務議題入門進修時數認證。 國立中興大學2021年開設:智慧財產權管理與技術移轉鑑價研習課程時數認證。 臺北律師公會定期進修:漏水鑑定、都市計畫審查程序、法律會計課、工程法律實務研習、夫妻財產、租賃與借貸建屋實務等等。

個人著作(新增) 我國不動產登記審查法律問題分析-形式或實質審查主義(東海法學TSSCI,與陳明燦教授合著) 我國個人房地交易所得稅之法制分析-以稅基認定為中心(財產法暨經濟法,與陳明燦教授合著) 量能課稅原則與稅捐優惠--我國地價稅減免法制之探討(臺灣法學雜誌,與陳明燦教授著) 什麼是既成道路(巷道)(一)及(二)(法律百科文章)什麼是地價稅?如何適用地價稅的優惠稅率(一)及(二)(法律百科文章) 人民對於土地被徵收不服,如何救濟(一)至(三)(法律百科文章) 土地增值稅(一)及(二)(法律百科文章) 房屋稅、地價稅「一稅兩徵」?解決問題只要「房地合一」就好嗎?(The News Lens 關鍵評論投稿)

曾辦案件 建物及陽台面積測量錯誤國賠案。 地籍圖重測面積更正登記案。 都市計畫行政罰訴願案。 行政契約補助款返還與違約金案。 祭祀公業撤銷派下員證明書、補列清冊公告案。 地價稅、公告現值、公告地價調漲案之爭訟案。 塗銷註記登記案。 共有人間請求共有物土地分割、遺囑無效等案。 舊制退休金、勞健保高薪低報、加班費糾紛調解、訴訟案。 土地無權占有排除侵害案。 過失致死刑事和解、偵查案。 遺產盜領所生之刑事違造文書、詐欺案。 給付貨款、返還代墊款案。 配偶權侵害訴訟、保護令事件、扶養費與監護權調解代理案。

主持地政士 陳琬琳(Lynn Chen)

畢業於地政及都市計劃專業領域,103年參與推動及執行臺灣「國際觀光度假區投資計畫申請審核辦法」草案、工作機制及配套措施研擬,並參與交通部103年度招商大會、板橋機室開發可行性評估案件。接著加入因應未來城市發展之前瞻創新及躍進研究團隊,與臺北大學資深專家學者親赴英國、維也納、澳洲等地,完成數件整合式及參與式的產學計畫。 陳琬琳地政士深知服務跨領域及專業年輕化的重要性,109年進入迦南地政士三鶯所任職地政士職務後,在不到一年的時間內迅速晉升為主辦代書,111年與張捷誠律師攜手成立晨林法律地政士聯合事務所,執業至今每年均辦理逾百件地政及法律非訟案件,更為各大品牌仲介指定特約地政士及長期合作教育訓練講師。

學 歷 臺北大學不動產與城鄉環境學系(地政系)學士 臺北大學都市計劃研究所碩士

經 歷 恆業法律事務所專案研究員 交通部觀光局規劃助理 臺北大學大數據與智慧城市研究團隊執行秘書 迦南地政士律師聯合事務所地政士

現 職 晨林法律地政士聯合事務所主持地政士 新北市土地利用學會會員 樹三鶯地政士聯誼會會員 太平洋、永慶集團加盟店特約講師 永慶集團(合泰建經)特約地政士 僑馥建經特約地政士 安新建經特約地政士 第一建經特約地政士 永豐建經特約地政士

專業證照及認證 地政士國家考試及格 不動產經紀人國家考試及格

地政士 趙奕宣(Xenia Zhao)

畢業於國立臺北大學不動產與城鄉環境學系,自畢業起即在迦南地政士事務所任職,累積逾百件地政案件經歷。 111年任職建設公司,從事都更危老推動及土地開發評估,熟悉建設公司地政業務及都更危老稅務。 113年進入晨林地政士事務所任職地政士,期望結合都更危老經驗,提供更全面地政服務。

學 歷 臺北大學不動產與城鄉環境學系(地政系)學士

經 歷 迦南地政士律師聯合事務所地政士 富樂群建設股份有限公司 土開專員(都更危老)

現 職 晨林法律地政士聯合事務所地政士 新北市土地利用學會會員 各大房仲品牌合作特約地政士
(永慶集團、太平洋房屋、住商不動產等)
太平洋、永慶集團加盟店特約講師 各大建經品牌合作特約地政士
(合泰、僑馥、安新、第一、永豐等)

專業證照及認證 地政士國家考試及格 不動產經紀人國家考試及格 臺北市危老推動師

Paralegal & Secretary

執行秘書 Executive Secretary 陳曼嘉
執行秘書 Executive Secretary 周禹涵
事務祕書 Secretary 陳雅雯
財務秘書 Financial Secretary 莊鞦華

Cooperation

不動產估價顧問 鄭惟元
都市計畫顧問 詹智鈞
都市計畫顧問 張家維
資產傳承保險顧問 黃立杰
稅務法規顧問 會計師
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